Alpha Airport City Gdańsk, ein hochmodernes Bürogebäude, wird eröffnet 

„Wir haben unseren Traum erfüllt und eröffnen heute das Bürogebäude Alpha, das erste Objekt im geplanten modernen Flughafenviertel Airport City Gdańsk. Kunden und Beobachter sind begeistert von der eingesetzten Technik. Die Kommerzialisierung des Gebäudes schreitet gut voran. Sobald wir den größten Teil der Fläche vermietet haben, werden wir den Bau eines weiteren, doppelt so großen Bürogebäudes Bravo ausschreiben. Wir haben bereits sowohl den Entwurf als auch die Baugenehmigung. Die Pandemie hat uns nicht von unserem Plan, die Airport City Gdańsk zu bauen, abgebracht. Es hat sich gezeigt, dass die Idee richtig war, denn dank der neuen Geschäftsflächen werden wir auch im Falle einer Krise auf dem Luftverkehrsmarkt Geld verdienen können“ - sagte Tomasz Kloskowski, CEO des Lech Wałęsa Flughafens Gdańsk. 

Die Kommerzialisierung von Alpha umfasst derzeit ein Drittel des Objekts. Der größte Mieter wird ein internationales IT-Unternehmen sein, welches drei Etagen des Bürogebäudes besetzen wird. Aktuell findet der Innenausbau statt. Die Mitarbeiter werden höchstwahrscheinlich im Herbst in ihre neuen Büros einziehen. Die Mietflächen werden von dem globalen Unternehmen TETRIS arrangiert, welches inspirierende Innenräume mit lokalem Bezug für Unternehmen und deren Mitarbeiter schafft. 

„Es ist uns gelungen, das erste Bürogebäude in der Airport City Gdańsk ohne größere Probleme zu bauen. Heute können wir sehen, wie gut diese Entscheidung war, die wir vor ein paar Jahren getroffen haben. Wir haben den Vertrag für den Bau des Alpha-Gebäudes  für fast 66 Mio. PLN netto im Jahr 2019 abgeschlossen und hatten das Glück, dies rechtzeitig vor den Marktturbulenzen zu tun. Infolge der Pandemie, der Unterbrechung der Lieferketten und der Warenknappheit in der Bauindustrie würde uns eine solche Investition jetzt viel mehr kosten. Bei der Verwirklichung des Bauvorhabens erwies sich unser langjähriger Geschäftspartner, die Bank Pekao, als sehr hilfreich, denn mit Hilfe dieser Bank haben wir Anleihen zur Finanzierung der Investition ausgegeben. Auch die Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer, der Fa. HOCHTIEF Polska, war vorbildlich“, so Michał Dargacz, Direktor der Airport City Gdańsk am Danziger Flughafen. Er fügte hinzu, dass fortgeschrittene Gespräche mit potenziellen Mietern der verbleibenden Flächen im Alpha-Bürogebäude liefen und dass er hoffe, bald entsprechende Verträge mit ihnen unterzeichnen zu können.  

Die Vermarktung des Alpha-Bürogebäudes erfolgt durch JLL, ein weltweit tätiges Beratungsunternehmen für Gewerbeimmobilien mit Niederlassungen in 80 Ländern. Ihre Vertreter betonen die außergewöhnlich hohe Qualität des Alpha-Gebäudes und seine Parameter, die es besonders für Kunden mit hohen technischen Anforderungen, z.B. aus dem IT-Bereich, prädestinieren. 

Die Einzigartigkeit des Objekts wird dadurch bestätigt, dass es in Übereinstimmung mit den Anforderungen der LEED-Zertifizierung nach der neuesten und anspruchsvollsten Version v4 Building Design and Construction realisiert wurde. Das erste Gebäude wurde bereits auf dem sehr hohen Niveau „Gold“ zertifiziert, das durch den Einsatz bester Technologien, einschließlich der wasser- und energiesparenden Lösungen, sowie durch die Optimierung der Bauprozesse zwecks Schaffung eines umweltfreundlichen Gebäudes erreicht werden kann. Der für die LEED-Zertifizierung zuständige Berater war Sweco Consulting. 

Der Generalunternehmer für das Alpha-Gebäude war HOCHTIEF Polska. „Der Komplex Airport City Gdańsk ist ein landesweit einzigartiges Projekt, und Alpha ist ein modernes Bürogebäude mit hohen Umweltstandards, die durch die LEED-Gold-Zertifizierung bestätigt werden. Alle an diesem Projekt Beteiligten sind stolz auf das Ergebnis“, sagte Tadeusz Blecha, Vorstand von HOCHTIEF Polska. 

Alpha wurde durch das Büro  PIG Architekci entworfen, welches das Projekt während der gesamten Bauzeit betreute und im Auftrag des Bauunternehmens und des Bauherrn, des Flughafens Danzig, jedes Detail überwachte. 

Das Bürogebäude Alpha hat 6 Stockwerke und 8,5 Tausend Quadratmeter Mietfläche. In den beiden unterirdischen Geschossen stehen insgesamt 197 Parkplätze zur Verfügung. Alpha ist das erste von sieben geplanten Büro- und Geschäftsgebäuden in der Airport City Gdańsk, einem modernen Flughafenviertel, mit einer vermietbaren Fläche von 100 000 Quadratmetern. Der große Vorteil der ACG ist ihre Lage in der Nähe des Flughafens, des Dreistadtrings und der Autobahn A1, mit ausgezeichneter Anbindung an die Pommersche Städtebahn, den öffentlichen Nahverkehr und ein Netz von Fahrradwegen. ACG wird im Einklang mit den aktuellen Trends entwickelt, wobei die Bedürfnisse der Gebäudenutzer und der natürlichen Umwelt respektiert werden.