Vertrag über die Errichtung des Bürogebäudes Alpha im Rahmen von Airport City Danzig

Am 24. Oktober 2019 wurde der Vertrag über die Umsetzung der Investition von Tomasz Kloskowski- Geschäftsführer des Danziger Flughafens, Tadeusz Blecha- Geschäftsführungsmitglied der Gesellschaft HOCHTIEF Polska und Grzegorz Zaborowski- Abteilungsleiter bei HOCHTIEF Polska in Warschau unterzeichnet.

,,Wir beginnen mit einer der größten geschäftlichen Investitionen in Dreistadt. Bisher realisierte noch kein Flughafen in Polen ein Projekt dieser Art. Im Ausland werden solche Büroparks von den größten und führenden Flughäfen gebaut, die jährlich ca. 20-30 Mio. Fluggäste bedienen. Wir schließen uns somit den besten an’’- sagte Tomasz Kloskowski, Geschäftsführer des Lech-Wałęsa-Flughafens Danzig. Ferner fügte er hinzu, dass das Bürogebäude Aplha einen Test für die ganze Unternehmung Airport City Danzig bilden wird. ,,Das Errichten eines solchen Objektes bildet keine Kunst, aber der Verkauf von kommerziellen Flächen sicherlich“- ergänzte der Geschäftsführer der PLG.

,,Wir freuen uns sehr, dass der Bauherr uns mit der Durchführung der ersten Etappe des Komplexes Airport City Danzig beauftragt hat. Seit über zwanzig Jahren sind wir auf dem polnischen Baumarkt tätig und haben in diesem Zeitraum erfolgreich zahlreiche Projekte abgeschlossen, die die Landschaft vieler Städte im Inland verändert haben. Auf diese Art und Weise erfüllen wir die Mission: HOCHTIEF baut die Welt von morgen. Wir sind stolz darauf diesen Auftrag ausführen und an einer besonderen Investition auf nationaler Ebene teilnehmen zu können, die nicht nur zur weiteren Entwicklung des Flughafens, sondern auch ganz Dreistadt beiträgt.‘‘- äußerte sich Tadeusz Blecha- Geschäftsführungsmitglied der HOCHTIEF Polska.

Das neu errichtete Bürogebäude Alpha verfügt über 6 Geschosse, 2 unterirdische Etagen und bietet insgesamt 197 Stellplätze. Die Mietfläche beträgt 8,5 Tsd. Quadratmeter. Die Gebäudefassade wiederrum wird aus Aluminiumcomposittafeln ausgeführt. Es befinden sich darauf charakteristische Metallelemente, deren Form von Querrudern eines Flugzeugs inspiriert ist. Die Beleuchtung der Fassade wird an Positionslichter eines Flugzeugs erinnern. Im Alpha befinden sich Büroräume und eine Dienstleistungszone. Das Bürogebäude wird auf dem Gelände zwischen der Słowackiego Straße und der Überführung der Pommerschen Metropolenbahn, gegenüber dem Passagierterminal T2 gebaut. Das ganze Objekt wird in ein intelligentes Managementsystem und eine ganztägige Überwachungsanlage ausgestattet. Die Energieeffizienz der Investition bestätigt das Zertifikat Leed Gold. Darüber hinaus ist das ganze Gebäude barrierefrei.

Im Ausschreibungsverfahren, das in August 2019 für die Errichtung des Bürogebäudes Alpha offengelegt wurde, reichte die Fa. HOCHTIEF Polska das günstigste Angebot ein und wird nun vertragsgemäß die Investition für 65.969.770,09 PLN netto ausführen. Bauarbeiten beginnen noch dieses Jahr und werden im 2./3. Quartal 2021 abgeschlossen. Die gesamte Investition wird aus der Emission von Schuldverschreibungen mit Unterstützung der Bank Pekao S.A. aus Eigenmitteln des Danziger Flughafens finanziert. 

Je nach Markterfolg des ersten Bürogebäudes entscheidet der Flughafen in Danzig, ob die Errichtung eines weiteren Objektes mit dem Namen Bravo und der gesamten Nutzfläche von ca. 16,5 Tsd. Quadratmetern mit 381 Stellplätzen erfolgt. Geplant werden insgesamt 7 Gebäude für Büro- und Dienstleistungszwecke, deren Namen sich auf das Flugalphabet beziehen: Alpha, Bravo, Charlie, Delta, Echo, Foxtrot, Golf. Langfristig bietet die Investition Airport City Danzig eine ca. 100 Tsd. Quadratmeter große Mietfläche.

Zu den Vorteilen von Airport City Danzig zählt sicherlich die unmittelbare Nähe des Danziger Flughafens, der über 80 Verbindungen in 21 Destinationen realisiert. Das Komplex bietet daneben eine schnelle Zufahrt zur Umgehungsstraße von Dreistadt und der Autobahn A1. Von der attraktiven Lage zeugen ferner die Nähe der Pommerschen Metropolenbahn und zahlreiche Busverbindungen. 
HOCHTIEF Polska ist ein Tochterunternehmen der HOCHTIEF Gruppe, eines der führenden Bau- und Dienstleistungskonzerne weltweit. Das Unternehmen spezialisiert sich auf der komplexen Errichtung von Gebäuden in den Bereichen Tiefbau sowie Verkehrsinfrastruktur. HOCHTIEF Polen führt ihre Unternehmenstätigkeit im ganzen Inland, dank zahlreichen Niederlassungen und Vertretungen, u.a. in Warschau, Posen, Krakau und Kattowitz.

Ausgewählte Realisierungen von HOCHTIEF Polska:
•    Bürokomplex Business Garden in Warschau
•    Bürokomplex Proximo in Warschau
•    Vier Gebäude für kommerzielle Zwecke und Revitalisierung zweier Gebäude im Zentrum Koneser des Stadtteils Warschau-Praga
•    Bürogebäude Bobrowiecka 8 in Warschau
•    Bürokomplex Brama Portowa in Stettin [wenn wir schon zu viele Bürogebäude haben, können wir darauf verzichten]
•    Bürokomplex Rondo 1 in Warschau
•    Hochhaus Cosmopolitan Twarda 2/4 in Warschau
•    Museum des 2. Weltkriegs in Danzig (im Konsortium mit der Fa. Warbud als Projektleader)
•    Umbau und Modernisierung des Terminals T1 am Chopin-Flughafen Warschau
•    Ausbau des Passagierterminals am Flughafen Posen-Ławica (3 Etappen) 
•    Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Stary Browar in Posen
•    Krakauer Oper in Krakau
•    Glashütte Euroglas in Ujazd bei Lodz

Für die Vermietung von kommerziellen Flächen von Airport City Danzig ist die Gesellschaft Jones Lang LaSalle (JLL) verantwortlich. Dies ist ein führendes Unternehmen, das komplexe Dienstleistungen auf dem Immobilienmarkt erbringt. Die Firma besitzt 300 Niederlassungen weltweit und bedient Kunden in 80 Staaten.

Details zum Projekt Airport City Danzig und deren Umsetzung finden Sie hier: www.airportcitygdansk.pl.

Marcin Faleńczyk- Firma JLL (für Mieter, die an der Vermietung von kommerziellen FLächen Interesse haben) 
Mobil: +48 602 221 183
E-Mail: marcin.falenczyk@eu.jll.com.