Договор на строительство офисного здания в рамках «Airport City Gdańsk»

24 октября 2019 года Томаш Клосковски – председатель Гданьского аэропорта, Тадеуш Блеха – член правления HOCHTIEF Polska, а также Гжегож Заборовски – директор отделения HOCHTIEF Polska в Варшаве, подписали договор на реализацию этой инвестиции. 

«Мы начинаем одну из крупнейших бизнес-инвестиций в Труймясте. Ни один аэропорт в Польше никогда не реализовывал такой проект. За рубежом такие офисные парки строят крупнейшие и наиболее важные аэропорты, обслуживающие 20-30 миллионов пассажиров в год. Мы присоединяемся к лучшим» – сказал Томаш Клосковски, председатель Гданьского аэропорта имени Леха Валенсы. Он добавил, что офисное здание «Alpha» станет тестом для всего проекта «Airport City Gdańsk». «Это не искусство поставить такой объект, а продать его коммерческие помещения» – добавил председатель PLG. 

«Мы очень рады, что инвестор доверил нам строительство первого этапа комплекса «Airport City Gdańsk». Мы работаем на польском строительном рынке более двадцати лет, и за это время мы успешно завершили множество проектов, которые изменили ландшафт многих городов. Таким образом мы выполняем миссию компании HOCHTIEF: мы строим мир завтрашнего дня. Мы гордимся тем, что выполняя этот заказ, можем принять участие в инвестиции уникального характера в национальном масштабе, которая будет способствовать дальнейшему развитию не только самого аэропорта, но и всего Труймяста» – сказал Тадеуш Блеха, член правления HOCHTIEF Polska. 

Недавно построенное офисное здание «Alpha» будет иметь 6 этажей и 2 подземных этажа, а также будет предлагать в общей сложности 197 парковочных мест. Арендуемая площадь составит 8,5 тысячи квадратных метров. Фасад здания будет построен из алюминиево-композитной облицовки. На нем будут находиться металлические элементы, с формой, вдохновленной элеронами самолета. Освещение фасада будет относиться к аэронавигационным огням самолета. В здании «Alpha» будут офисы и зона обслуживания. Офисное здание будет располагаться на территории между улицей Словацкого и виадуком Поморской метрополитарной железной дороги, напротив пассажирского терминала T2. Объект будет оснащен интеллектуальной системой управления и круглосуточной охраной. Среди прочего энергосбережение инвестиции будет подтверждено сертификатом Leed Gold. Здание будет полностью адаптировано для использования людьми с ограниченными возможностями. 

В тендере на строительство офисного здания «Alpha», объявленном в августе 2019 года, лучшее предложение было сделано компанией HOCHTIEF Polska и согласно договору она осуществит инвестицию на сумму 65 969 770,09 злотых нетто. Строительство начнется еще в этом году и закончится во II-III квартале 2021 года. Инвестиция будут финансироваться за счет выпуска облигаций с помощью банка Pekao S.A. и за счет собственных ресурсов Гданьского аэропорта.  

В зависимости от успеха первого офисного здания на рынке, Гданьский аэропорт примет решение о строительстве следующего объекта под названием Bravo, с полезной площадью размером около 16,5 тысячи квадратных метров, с 381 парковочным местом. Всего запланировано 7 офисных и сервисных зданий с названиями, относящимися к авиационному алфавиту: Alpha, Bravo, Charlie, Delta, Echo, Foxtrot, Golf. В конечном итоге инвестиция «Airport City Gdańsk» предложит около 100 тысяч квадратных метров арендуемой площади.
Преимущество «Airport City Gdańsk» заключается в близости Гданьского аэропорта, из которого осуществляется более 80 рейсов в 21 страну. Комплекс будет обладать быстрым дорожным сообщением с кольцевой дорогой Труймяста и автомагистралью А1. Близость Поморской метрополитарной железной дороги и многочисленные автобусные сообщения также свидетельствуют о транспортной привлекательности.

HOCHTIEF Polska – это компания группы HOCHTIEF, одной из ведущих строительно-сервисных предприятий в мире. Компания специализируется в комплексном строительстве кубатурных и инфраструктурных объектов. Компания HOCHTIEF Polska действует по всей стране через свои отделения и представительства в Варшаве, Познани, Кракове и Катовицах. 

Избранные проекты компании HOCHTIEF Polska:
•    Офисный комплекс «Business Garden» в Варшаве
•    Офисный комплекс «Proximo» в Варшаве
•    Четыре коммерческих здания и восстановление двух зданий в комплексе «Centrum Praskie Koneser» в Варшаве
•    Офисное здание «Bobrowiecka 8» в Варшаве
•    Офисный комплекс «Brama Portowa» в Щецине [если у нас уже слишком много офисных проектов, то от этого можно отказаться]
•    Офисный комплекс «Rondo 1» в Варшаве
•    Небоскреб «Cosmopolitan Twarda 2/4» в Варшаве 
•    Музей Второй мировой войны в Гданьске (в консорциуме с компанией Warbud в качестве лидера)
•    Перестройка и модернизация терминала Т1 Аэропорта имени Шопена в Варшаве 
•    Расширение пассажирского терминала Аэропорта Познань-Лавица (3 этапа) 
•    Торгово-сервисный центр «Stary Browar» в Познани
•    Краковская Опера в Кракове
•    Стекольный завод «Euroglas» в Уязде возле Лодзи

За аренду коммерческих площадей «Airport City Gdańsk» отвечает компания Jones Lang LaSalle (JLL). Это ведущая консалтинговая фирма, которая предоставляет комплексные услуги на рынке недвижимости. Она имеет 300 отделений по всему миру и обслуживает клиентов в 80 странах. 
Подробная информация о проекте «Airport City Gdańsk» и его реализации доступна на www.airportcitygdansk.pl.
Марчин Фаленьчик, компания JLL (для тех, кто заинтересован в аренде)+48 602 221 183, marcin.falenczyk@eu.jll.com.